Ése es el paisaje que se va a encontrar cualquier vecino que se de un paseo por el pueblo en cualquiera de sus núcleos urbanos.
Esta semana se han producido dos noticias, la primera que por fin se ha creado un registro de demandantes de VPO, algo que ya llevó a pleno Izquierda Unida y fué rechazado, pero que como otras muchas iniciativas de IU, el grupo de gobierno se ha guardado unos meses para aprobarlo ellos mismos y publicarlo como si fueran buenos, cuando ya todos los municipios de nuestro entorno lo tienen creado hace meses. Pero bueno, el caso es que las cosas se hagan y sirvan para algo. Quizá ahora, por fin, el Ayuntamiento se de cuenta del error cometido con las 72 viviendas VPO en régimen de cooperativa que se van a hacer (si llegan a hacerse) en Finca Garcés. Para empezar, el precio de dichas viviendas dista mucho de ser accesible, si además de eso, hay que ir adelantando, antes incluso de que se haga algo más que poner un cartel en el terreno, alrededor de 20.000€, está claro que no llama demasiado al entusiasmo. Por si ésto fuera poco, la gestora a la que se le adjudicó la gestión de la promoción va a cobrar cerca de un millón de euros, ésto sin contar los gastos de arquitecto, proyecto, etc. Que por supuesto también saldrán del dinero de los cooperativistas. ¿Para cuando una Empresa Municipal de Vivienda que se ocupe de éstas gestiones en las VPO?. Además, Adelfamar (la gestora) se tomó la libertad de llevar a la primera reunión el proyecto ya realizado y dos préstamos (uno hipotecario por el 60% y otro particular para el 40% restante) para pagar el terreno, y dijeron que ésto son lentejas, por lo que adiós las ventajas de ser cooperativista, además de que por supuesto los préstamos los van a pagar los cooperativistas de su bolsillo. Todo esto ha provocado que los cooperativistas, mas de un año después de haber realizado el sorteo sean sólo 61, o sea, faltan 11 para llenar el cupo. ¿Quién se va a hacer cargo de ésas 11 viviendas cuando finalice la obra? y si se las queda Adelfamar, ¿quién es la promotora, Adelfamar o la Cooperativa? Es necesario que el Ayuntamiento tome medidas ¡YA!.
La otra gran noticia ha sido la creación de una Mesa de Trabajo por el Urbanismo en la Axarquía, con la que pretenden reactivar la construcción en la comarca, además de buscar una solución para las entre 10.000 y 22.000 viviendas ilegales construidas en terrenos protegidos. A todos nos suena ya que los alcaldes socialistas solicitaron que se les juzgase por lo civil y no por lo penal por las irregularidades urbanísticas. Es normal hacer la vista gorda con los vecinos que no pueden acceder a una vivienda y usan un terreno familiar para construirse una vivienda, aunque sea suelo protegido. Pero si son conscientes de ésto, ¿para qué seguir construyendo? y vuelvo al título, nuestros municipios están llenos de persianas bajadas. Consentimos construir en terrenos protegidos por que los vecinos no pueden acceder a una vivienda, pero seguimos dando pelotazos urbanísticos y recalificando terrenos protegidos.
Lo normal es construir al ritmo del crecimiento, y no pretender crecer al ritmo que se construya. Nuestra comarca mira al sur, no en vano está en plena Costa del Sol Oriental, pero no existe ni una sola placa solar, no hay un sólo molino de viento, nuestros alcaldes no buscan crear empleo, buscan especular. Y cuando nuestros jóvenes se marchen porque no hay trabajo, ¡pues más persianas bajadas!. Las nuevas fuentes de energía pueden crear empleo, pero para ello hay que crear suelo industrial, sin embargo en el nuevo PGOU, se libera suelo para viviendas de lujo y un campo de golf. ¡Pero si Parque Victoria aún no se ha consolidado! ¡Pero si en la mayoría de las nuevas viviendas no vive nadie!. Y mientras los vecinos no pueden acceder ni a una VPO. INDIGNANTE.
Esta semana se han producido dos noticias, la primera que por fin se ha creado un registro de demandantes de VPO, algo que ya llevó a pleno Izquierda Unida y fué rechazado, pero que como otras muchas iniciativas de IU, el grupo de gobierno se ha guardado unos meses para aprobarlo ellos mismos y publicarlo como si fueran buenos, cuando ya todos los municipios de nuestro entorno lo tienen creado hace meses. Pero bueno, el caso es que las cosas se hagan y sirvan para algo. Quizá ahora, por fin, el Ayuntamiento se de cuenta del error cometido con las 72 viviendas VPO en régimen de cooperativa que se van a hacer (si llegan a hacerse) en Finca Garcés. Para empezar, el precio de dichas viviendas dista mucho de ser accesible, si además de eso, hay que ir adelantando, antes incluso de que se haga algo más que poner un cartel en el terreno, alrededor de 20.000€, está claro que no llama demasiado al entusiasmo. Por si ésto fuera poco, la gestora a la que se le adjudicó la gestión de la promoción va a cobrar cerca de un millón de euros, ésto sin contar los gastos de arquitecto, proyecto, etc. Que por supuesto también saldrán del dinero de los cooperativistas. ¿Para cuando una Empresa Municipal de Vivienda que se ocupe de éstas gestiones en las VPO?. Además, Adelfamar (la gestora) se tomó la libertad de llevar a la primera reunión el proyecto ya realizado y dos préstamos (uno hipotecario por el 60% y otro particular para el 40% restante) para pagar el terreno, y dijeron que ésto son lentejas, por lo que adiós las ventajas de ser cooperativista, además de que por supuesto los préstamos los van a pagar los cooperativistas de su bolsillo. Todo esto ha provocado que los cooperativistas, mas de un año después de haber realizado el sorteo sean sólo 61, o sea, faltan 11 para llenar el cupo. ¿Quién se va a hacer cargo de ésas 11 viviendas cuando finalice la obra? y si se las queda Adelfamar, ¿quién es la promotora, Adelfamar o la Cooperativa? Es necesario que el Ayuntamiento tome medidas ¡YA!.
La otra gran noticia ha sido la creación de una Mesa de Trabajo por el Urbanismo en la Axarquía, con la que pretenden reactivar la construcción en la comarca, además de buscar una solución para las entre 10.000 y 22.000 viviendas ilegales construidas en terrenos protegidos. A todos nos suena ya que los alcaldes socialistas solicitaron que se les juzgase por lo civil y no por lo penal por las irregularidades urbanísticas. Es normal hacer la vista gorda con los vecinos que no pueden acceder a una vivienda y usan un terreno familiar para construirse una vivienda, aunque sea suelo protegido. Pero si son conscientes de ésto, ¿para qué seguir construyendo? y vuelvo al título, nuestros municipios están llenos de persianas bajadas. Consentimos construir en terrenos protegidos por que los vecinos no pueden acceder a una vivienda, pero seguimos dando pelotazos urbanísticos y recalificando terrenos protegidos.
Lo normal es construir al ritmo del crecimiento, y no pretender crecer al ritmo que se construya. Nuestra comarca mira al sur, no en vano está en plena Costa del Sol Oriental, pero no existe ni una sola placa solar, no hay un sólo molino de viento, nuestros alcaldes no buscan crear empleo, buscan especular. Y cuando nuestros jóvenes se marchen porque no hay trabajo, ¡pues más persianas bajadas!. Las nuevas fuentes de energía pueden crear empleo, pero para ello hay que crear suelo industrial, sin embargo en el nuevo PGOU, se libera suelo para viviendas de lujo y un campo de golf. ¡Pero si Parque Victoria aún no se ha consolidado! ¡Pero si en la mayoría de las nuevas viviendas no vive nadie!. Y mientras los vecinos no pueden acceder ni a una VPO. INDIGNANTE.
